현대건설 주가 전망 < 건설업과 부동산 시장의 미래 >

♧현대건설 기업정보

(현대건설이 2011년9월부터 2016년5월까지 카타르수도 도하의 부지에 공사한 카타르 국립박물관, 사진출처: 현대건설 공식홈페이지)

현대자동차그룹의 계열사로 1947년05월 '현대토건' 으로 설립된후 1950년1월 현대자동차공업사 합병하면서 현대건설로 상호가 변경되었습니다. 이후 1984년12월22일 유가증권시장에 상장되었으며 2017년07월10일 기준 외국인 보유비중이 31.70%에 달하며 베타는 1.10507, 시가총액 5조1,950억원 입니다. 2016년12월 결산기준 PER는 9.08로 업종PER대비 1/10도채 되지 않으며 PBR은 0.82입니다.

♧현대건설 최대주주

현대건설의 최대주주는 현대자동차로 2017년03월31일 기준 총발행주식의 20.95%의 지분을 보유하고 있으며 계열회사와 계열사임원들의 지분을 합산하면 34.92%에 이릅니다. 최대주주외의 주요주주로는 국민연금공단으로 같은날 기준 12.05%의 지분을 보유하고 있으며 소액주주들의 보유주식 비중은 49.47%이였습니다.

♧현대건설 매출구성

(현대건설의 대표실적중 하나인 남극 장보고 과학기지, 사진출처: 현대건설 공식홈페이지)

현대건설 사업부문별 매출 비중 (2017년1분기 기준)

인프라/환경 ▶ 13.5%

건출/주택 ▶ 44.6%

플랜트/전력 ▶ 36.5%

기타 ▶ 5.7%

같은기간 국내 매출비중은 54%이며 해외매출이 46%이였습니다. 건출/주택의 경우 국내비중이 압도적으로 높은 반면 플랜트/전력 사업부문 매출은 해외매출비중이 절대적입니다.

♧현대건설 전망

문재인 정부의 강력한 부동산 규제로 부동산 투기시장의 과열현상이 점차 안정되겠지만 높은 대출금리가 유지되는 가운데 중~고임금 일자리확산이 이루어지지 않을경우 소비가 감소하면서 부동산시장이 위축될 가능성이 있습니다.

 

현대건설 수급차트

(출처: 키움증권HTS)

지난해부터 외국인의 순매수세가 지속적으로 유입되면서 주가도 우상향하고 있지만 최근 공매도 대기성 물량인 대차잔고의 주수도 함께 증가하며 500만주부근에 정착한 모습이여서 정부의 부동산 정책및 국제유가 변동 및 세계 경제흐름을 고려하여 매매타이밍을 정해야 할것입니다. 특히 플랜트 수요가 높은 중동 지역은 국제유가 변동에 따라 경제가 크게 영향을 받고 있기때문에 현대건설투자시 중요한 체크포인트 입니다.

(자료출처: 현대건설 분기보고서2017.05.15)